在上合青島峰會(huì)精品工程觀(guān)摩會(huì)中，所有的嘉賓分享都反復(fù)出現(xiàn)和強(qiáng)調(diào)了深化設(shè)計(jì)，深化設(shè)計(jì)在項(xiàng)目中已然越來(lái)越重要。深化不該只是局限于繪圖，它應(yīng)該是技術(shù)支撐、項(xiàng)目協(xié)調(diào)管理，甚至是可以主導(dǎo)項(xiàng)目進(jìn)展的思維邏輯。

在裝飾項(xiàng)目中，不管是業(yè)主方還是施工方，都開(kāi)始關(guān)注深化設(shè)計(jì)工作，尤其是近幾年，3D技術(shù)的廣泛應(yīng)用，BIM軟件作用下的主題視頻化展現(xiàn)的綜合內(nèi)容越來(lái)越得到業(yè)主的追捧和認(rèn)可，深化工作在項(xiàng)目施工中的作用顯得越來(lái)越重要，是裝飾企業(yè)提高經(jīng)濟(jì)效益的重要途徑。

本期，就項(xiàng)目的實(shí)際情況，重點(diǎn)從深化設(shè)計(jì)的工作內(nèi)容，深化設(shè)計(jì)工作的中的重難點(diǎn)和大家聊一聊深化在整個(gè)裝飾項(xiàng)目中的作用。

01

深化設(shè)計(jì)的總流程

深化設(shè)計(jì)人員的主要職責(zé)

深化工作類(lèi)型非常繁多，不同的工程項(xiàng)目需要深化的內(nèi)容各不相同。簡(jiǎn)單可以歸納為：

●深化設(shè)計(jì)部門(mén)需根據(jù)項(xiàng)目的工作計(jì)劃、進(jìn)度計(jì)劃制定深化進(jìn)度計(jì)劃；

●深化設(shè)計(jì)師需配合項(xiàng)目部進(jìn)行圖紙會(huì)審、現(xiàn)場(chǎng)變更、技術(shù)核定；

●對(duì)前期放線(xiàn)的配合、糾偏，放線(xiàn)數(shù)據(jù)輸入電腦，以便日后的下單及核查；

●對(duì)現(xiàn)場(chǎng)基層進(jìn)行深化，面層配合廠(chǎng)家深化，制定不同材料和工藝的收口方案；

●繪制排版圖、綜合布點(diǎn)圖（頂、墻、地），并核查現(xiàn)場(chǎng)糾偏；

●列出設(shè)計(jì)答疑表單、物料表單、大小樣清單、深化節(jié)點(diǎn)清單、過(guò)程中控制表單、相關(guān)單位配合表單、配合兩圖一表。

02

深化設(shè)計(jì)階段工作安排

投標(biāo)配合/項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)/工藝節(jié)點(diǎn)/全案落地…

2.1

起始階段思考項(xiàng)目深化展開(kāi)工作

● 項(xiàng)目立項(xiàng)：統(tǒng)籌安排深化人員。

● 前期策劃：明確深化方向，對(duì)該項(xiàng)目如何展開(kāi)深化工作進(jìn)行思考。通過(guò)參觀(guān)精品項(xiàng)目，分析項(xiàng)目重點(diǎn)及難點(diǎn)，對(duì)重點(diǎn)、難點(diǎn)的圖紙進(jìn)行疏導(dǎo)思路。

“532”方法

50%是時(shí)間進(jìn)行方案的敲定、材料的確認(rèn)、細(xì)節(jié)的深化和定制產(chǎn)品下單；

30%的時(shí)間在配套廠(chǎng)內(nèi)進(jìn)行加工；

20%的時(shí)間進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)組裝、檢驗(yàn)、交貨。

● 綜合評(píng)審：因不同項(xiàng)目的工期長(zhǎng)短不一、質(zhì)量定位不同，深化的內(nèi)容也會(huì)做一些調(diào)整。結(jié)合項(xiàng)目經(jīng)理、預(yù)算經(jīng)理、材料經(jīng)理的意見(jiàn)，對(duì)項(xiàng)目合適什么樣的深化步驟與進(jìn)度，深化重點(diǎn)把控。

● 信息采集：了解業(yè)主、總包、監(jiān)理之間相互的關(guān)系，在項(xiàng)目中的地位和作用，分析項(xiàng)目的特征及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。收集當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，工程施工技術(shù)規(guī)范，分析圖紙考察現(xiàn)場(chǎng)，熟悉業(yè)主質(zhì)量要求：如揚(yáng)子杯、魯班獎(jiǎng)等，并按服務(wù)器上傳規(guī)范將資料上傳（缺少資料部分用文字說(shuō)明）。

2.2

項(xiàng)目準(zhǔn)備階段：協(xié)調(diào)溝通

● 圖紙整理：收集上游設(shè)計(jì)圖紙。

●小樣整理：了解業(yè)主方的投資預(yù)算、通過(guò)整理上游設(shè)計(jì)師材料樣品，理解上游設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)意圖。

● 項(xiàng)目溝通：詳細(xì)了解工程的狀況，工程合同造價(jià)及工期情況。

2.3

深化前期工作

● 基礎(chǔ)資料：簽收設(shè)計(jì)單位基礎(chǔ)資料（如土建、機(jī)電、暖通、消防、廚房、泳池、會(huì)議等圖紙資料）。

● 審核圖紙：設(shè)計(jì)方、業(yè)主方、監(jiān)理方、施工方共同審核上游設(shè)計(jì)圖紙，找出在施工過(guò)程中可能存在的不合理的部分，經(jīng)項(xiàng)目部討論形成統(tǒng)一書(shū)面形式，并向業(yè)主方提出修改意見(jiàn)，以利于項(xiàng)目部施工進(jìn)度控制。

理解上游設(shè)計(jì)師對(duì)每個(gè)空間中的意圖，石材、木飾面、銅造型等收口做法，收口的具體材料及安裝方式；

設(shè)計(jì)交底記錄單；

圖紙會(huì)審記錄；

● 區(qū)域劃分：協(xié)同項(xiàng)目部全員讀圖，參與項(xiàng)目部施工策劃；同項(xiàng)目部共同商定產(chǎn)品化分區(qū)范圍；同預(yù)算員討論項(xiàng)目盈虧點(diǎn)，制定合理的經(jīng)營(yíng)策略；

與預(yù)決算對(duì)接，掌握項(xiàng)目主要基層材料、面層材料的盈虧情況，了解深化時(shí)的盈利空間，如節(jié)點(diǎn)深化基層用材規(guī)格型號(hào)、間距疏密、面層虧損材料通過(guò)和設(shè)計(jì)及業(yè)主溝通后有無(wú)發(fā)設(shè)計(jì)變更盈利機(jī)會(huì)等。

● 現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核：復(fù)核現(xiàn)場(chǎng)尺寸、標(biāo)高、管線(xiàn)、管井等。

2.4

產(chǎn)品深化階段：分項(xiàng)量化

● 確認(rèn)流程：產(chǎn)品化分區(qū)施工圖輸出做進(jìn)度計(jì)劃；確認(rèn)基層、面層做法，明確工藝節(jié)點(diǎn)、各類(lèi)材料的收口方式；項(xiàng)目完整施工（(含綜合機(jī)電點(diǎn)位）出圖計(jì)劃。

● 補(bǔ)圖計(jì)劃：在業(yè)主同意且時(shí)間允許時(shí),補(bǔ)充缺失圖紙及時(shí)與項(xiàng)目部預(yù)算員溝通。找出與下發(fā)藍(lán)圖圖差，做第一版設(shè)計(jì)變更，為經(jīng)營(yíng)點(diǎn)做伏筆。

● 通用節(jié)點(diǎn)：整理隔墻、面層、收口等通用做法。

實(shí)體墻墻面磚鑲貼?

輕鋼龍骨隔墻墻磚鑲貼?

地磚鋪貼與門(mén)檻石收口?

● 綜合天花整理：主動(dòng)與相關(guān)單位配合繪制綜合天花圖、結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)布點(diǎn)整理放線(xiàn)，確認(rèn)燈具、噴淋、風(fēng)口、檢修口的位置合理化,控制整體布局合理、美觀(guān)。（綜合天花圖紙需要業(yè)主方及相關(guān)單位簽字）

頂面綜合布點(diǎn)：

1、確定吊頂標(biāo)高及材質(zhì)

2、燈具

（1）燈光圖紙綜合合并入綜合頂面圖紙；

（2）燈具替換，施工中在替換燈具時(shí)須注意事項(xiàng)有：

a：是否為調(diào)光系統(tǒng)，確定變壓器種類(lèi)；

b：不可改變燈杯的類(lèi)型和功率及色溫；

c：根據(jù)燈具的變化，調(diào)整燈具同墻面的距離及復(fù)核現(xiàn)場(chǎng)吊頂?shù)目臻g是否適合某些類(lèi)型燈具安裝，注意須防眩光的區(qū)域；

d：暗藏?zé)舻奶鎿Q：LED燈帶、冷陰極管、T5；

（3）消防設(shè)備：a：噴淋、b：煙感、c：溫感、d：消防廣播、e：防火卷簾

（4）暖通設(shè)備：a：送風(fēng)口、b：回風(fēng)口、c：墻面排煙、d：換氣扇、e：新風(fēng)口、f：檢修口

（5）弱電設(shè)備：a：攝像頭、b：升降投影儀、c：背景音樂(lè)廣播、d：網(wǎng)絡(luò)

（6）舞臺(tái)設(shè)備：a：舞臺(tái)燈光、b：控制設(shè)備、c：電動(dòng)帷幕、d：升降會(huì)標(biāo)桿、e：其他會(huì)議系統(tǒng)

● 機(jī)電圖整理：墻地綜合布點(diǎn)，對(duì)強(qiáng)電、弱電、智能、會(huì)議系統(tǒng)設(shè)計(jì)、音響系統(tǒng)、消防、暖通、給排水、調(diào)光等專(zhuān)業(yè)單位進(jìn)行協(xié)調(diào)，確認(rèn)末端點(diǎn)位圖紙確認(rèn)，落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)點(diǎn)位定位。

地面綜合布點(diǎn)繪制

1、地面綜合布點(diǎn)的步驟及方法同頂面綜合布點(diǎn)；

2、需注意地面點(diǎn)位有特殊造型的位置，要及時(shí)與設(shè)計(jì)方溝通；

3、需注意在地面飾面排版好之后在來(lái)定點(diǎn)位（例：地漏點(diǎn)位的位置及居中還是在邊角、座便器的開(kāi)洞定位、地面插座等）；

4、圖片解析：

墻面綜合布點(diǎn)繪制

1、墻面綜合布點(diǎn)的步驟及方法同頂面綜合布點(diǎn)；

2、需注意墻面點(diǎn)位有特殊造型的位置，要及時(shí)與設(shè)計(jì)方溝通；

3、需注意在墻面飾面排版好之后再來(lái)定點(diǎn)位（例：點(diǎn)位的高度及尺寸、居中分、上口齊平、下口齊平等）；

4、有些需要預(yù)埋的墻面點(diǎn)位 ；

5、圖片解析：

● 配合材料簽認(rèn)：先由上游設(shè)計(jì)師提供完整的材料小樣，配合項(xiàng)目部在國(guó)內(nèi)尋找實(shí)樣或替代品，制作材料樣板，供上游設(shè)計(jì)師確認(rèn)。

2.5

深化中期工作

● 現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核：針對(duì)木石深化、水電點(diǎn)位、燈具已完成的深化圖紙，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核、定位。

● 圖紙變更：及時(shí)整合現(xiàn)場(chǎng)施工圖紙，與上游設(shè)計(jì)師及業(yè)主方的設(shè)計(jì)人員溝通，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)變更，經(jīng)上游設(shè)計(jì)、業(yè)主簽字確認(rèn)。需要詳細(xì)記錄變更的理由及內(nèi)容，充分考慮對(duì)其它部位是否產(chǎn)生影響。

● 產(chǎn)品下單：審核各專(zhuān)業(yè)廠(chǎng)家下單圖紙（木飾面、石材、銅、鋁板、GRG等材料，明確編號(hào)（戶(hù)型、樓號(hào)、立面）排版要求規(guī)格統(tǒng)一，力求模數(shù)化、產(chǎn)品化。

● 收頭收口：明確收頭收口細(xì)節(jié)做法，結(jié)合自身的經(jīng)驗(yàn)，在與項(xiàng)目部的溝通下，完善各細(xì)節(jié)做法，協(xié)助項(xiàng)目部按圖紙施工。

2.6

產(chǎn)品下單階段

●現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)：根據(jù)工程難點(diǎn)、重點(diǎn)在施工過(guò)程中，提醒項(xiàng)目部注意。針對(duì)木石深化、水電點(diǎn)位已完成的深化圖紙，進(jìn)行復(fù)核定位。

● 圖紙上墻：施工現(xiàn)場(chǎng)重點(diǎn)部位的效果圖與施工圖需要粘貼上墻，隨著工程進(jìn)度更換圖紙，有利于更好的指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)工人施工。

墻面材料說(shuō)明、圖紙粘接墻面△

● 經(jīng)營(yíng)節(jié)點(diǎn)深化：在保證工程質(zhì)量的基層上，盡量選擇有利于施工方案和較為復(fù)雜的施工工藝，為項(xiàng)目部在輔材及組價(jià)爭(zhēng)得最大的利潤(rùn)。對(duì)圖紙中經(jīng)營(yíng)的節(jié)點(diǎn)、做法進(jìn)行深化，合理放大做法、合理減小做法。

石材地面做法△

檢修口做法△

●深加工調(diào)整：在施工過(guò)程中，對(duì)于下單或到場(chǎng)的貨品，發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤、缺漏，進(jìn)行修改及補(bǔ)單。

● 簽證圖紙：在施工過(guò)程中，收集設(shè)計(jì)變更、洽商中涉及到的現(xiàn)場(chǎng)照片，及時(shí)繪制圖紙，為竣工圖紙做準(zhǔn)備。按照?qǐng)D紙目錄，將各區(qū)域圖紙完善，過(guò)程中的節(jié)點(diǎn)增加到相應(yīng)區(qū)域，匯總。

提示：竣工圖=施工圖+簽證圖紙

2.7

深化中后期工作

● 產(chǎn)品集成：指從現(xiàn)場(chǎng)施工轉(zhuǎn)變到工廠(chǎng)單元化生產(chǎn)，產(chǎn)品化施工的管理理念。具體為現(xiàn)場(chǎng)做一塊、完一塊、驗(yàn)收一塊、打包一塊。考慮材質(zhì)的收口問(wèn)題，便于安裝管理，施工過(guò)程中對(duì)廠(chǎng)家進(jìn)行監(jiān)控及跟蹤，發(fā)展問(wèn)題及時(shí)調(diào)整，石材、木飾面集中生產(chǎn)，分組安裝

荒料考察、大版挑選、廠(chǎng)家排版

成品打包、施工安裝、打包驗(yàn)收?

●收口調(diào)整：施工過(guò)程中，現(xiàn)場(chǎng)暴露的新問(wèn)題，與上游設(shè)計(jì)、業(yè)主及廠(chǎng)家溝通，及時(shí)調(diào)整。

深化前△ 深化后△

2.8

產(chǎn)品集成階段

● 細(xì)節(jié)修正：對(duì)現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的細(xì)節(jié)問(wèn)題，負(fù)責(zé)整改，形成書(shū)面形式，確認(rèn)整改時(shí)間及方案。

● 成品定位復(fù)核：對(duì)于末端點(diǎn)位安裝進(jìn)行復(fù)核并及時(shí)修正，確保整體的效果。

●變廢為寶：由于前期設(shè)計(jì)考慮不足，施工下單的錯(cuò)誤，造成一些材料浪費(fèi)，在施工后期過(guò)程中，想辦法從新利用，盡量減少損失。

●配合核算：配合預(yù)算員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)圖紙大樣的補(bǔ)充及修改，以利于工程竣工決算之用。

● 竣工圖整理：配合項(xiàng)目部疏理隱蔽驗(yàn)收單、工程聯(lián)系單、簽證單、會(huì)議紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更單，根據(jù)預(yù)算員的要求是否滿(mǎn)足經(jīng)營(yíng)要求。

2.9

深化末期工作

● 成品安裝：配合項(xiàng)目部，做好成品保護(hù)，對(duì)于藝術(shù)品排放位置，參照施工圖進(jìn)行指導(dǎo)。

●竣工圖編制：以施工圖為依據(jù)，結(jié)合變更圖紙。

● 材料整理：整理好上游設(shè)計(jì)確認(rèn)的樣品歸檔。

胡桃木雕花變薄△

邊框15mm寬線(xiàn)條改為13mm寬△

●資料整理：配合項(xiàng)目部提交竣工圖。

●竣工圖提交：曬圖、蓋出圖章、簽字、監(jiān)理簽字蓋章、業(yè)主方簽字蓋章。

深化設(shè)計(jì)是為設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)語(yǔ)言與項(xiàng)目施工落地之間搭建起的一座橋梁，是銜接設(shè)計(jì)與工程，保證質(zhì)量、進(jìn)度與成本最重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。