《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014

建筑高度的計算：當為坡屋面時，應(yīng)為建筑物室外設(shè)計地面到其檐口與屋脊的平均高度；當為平屋面（包括有女兒墻的平屋面）時，應(yīng)為建筑物室外設(shè)計地面到其屋面面層的高度；當同一座建筑物有多種屋面形式時，建筑高度應(yīng)按上述方法分別計算后取其中最大值。局部突出屋頂?shù)牟t望塔、冷卻塔、水箱間、微波天線間或設(shè)施、電梯機房、排風和排煙機房以及樓梯出口小間等，可不計入建筑高度內(nèi)。

《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施》（2003）

2.3.1 在重點文物保護單位和重要風景區(qū)附近的建筑物、在航線控制高度以內(nèi)的建筑物，其高度系指建筑物的最高點，包括電梯間、樓梯間、水箱、煙囪等。

2.3.2 在上條所指地區(qū)以外的一般地區(qū)。其建筑高度，平頂房屋按室外地坪至建筑女兒墻高度計算。坡頂房屋按室外地坪至建筑屋檐或屋脊的平均高度計算。屋頂上的附屬物，如電梯間、樓梯間、水箱、煙囪等。其總面積不超過屋頂面積的25%、高度不超過4m的不計入高度之內(nèi)。

2.3.3 特殊體形的建筑頂層設(shè)有景觀構(gòu)筑物或設(shè)有其他輔助設(shè)施的建筑高度的計算，應(yīng)由當?shù)刂鞴苤鞴懿块T確定。

2.3.4 消防要求的建筑高度，為建筑室外地坪到其屋頂面或檐口的高度；

2.3.5 在有凈空高度限制的飛機場、氣象臺、電臺和其他無線通訊(含微波通訊)設(shè)施周圍的新建、改建建筑物，其控制高度應(yīng)符合有關(guān)部門對凈空高度限制的規(guī)定。

《民用建筑設(shè)計通則》

4.3 建筑高度控制

4.3.1 建筑高度不應(yīng)危害公共空間安全、衛(wèi)生和景觀，下列地區(qū)應(yīng)實行建筑高度控制：

1 對建筑高度有特別要求的地區(qū)，應(yīng)按城市規(guī)劃要求控制建筑高度；

2 沿城市道路的建筑物，應(yīng)根據(jù)道路的寬度控制建筑裙樓和主體塔樓的高度；

3 機場、電臺、電信、微波通信、氣象臺、衛(wèi)星地面站、軍事要塞工程等周圍的建筑，當其處在各種技術(shù)作業(yè)控制區(qū)范圍內(nèi)時，應(yīng)按凈空要求控制建筑高度；

4 當建筑處在本通則第1章第1.0.3條第8款所指的保護規(guī)劃區(qū)內(nèi)。（在國家或地方公布的各級歷史文化名城、歷史文化保護區(qū)、文物保護單位和風景名勝區(qū)的各項建設(shè)，應(yīng)按國家或地方制定的保護規(guī)劃和有關(guān)條例進行。）

注：建筑高度控制尚應(yīng)符合當?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門和有關(guān)專業(yè)部門的規(guī)定。

4.3.2 建筑高度控制的計算應(yīng)符合下列規(guī)定：

1 第4.3.1條3、4款控制區(qū)內(nèi)建筑高度，應(yīng)按建筑物室外地面至建筑物和構(gòu)筑物最高點的高度計算；

2 非第4.3.1條3、4款控制區(qū)內(nèi)建筑高度：平屋頂應(yīng)按建筑物室外地面至其屋面面層或女兒墻頂點的高度計算；坡屋頂應(yīng)按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度計算；下列突出物不計人建筑高度內(nèi)：

（1）局部突出屋面的樓梯間、電梯機房、水箱間等輔助用房占屋頂平面面積不超過1/4者；

（2）突出屋面的通風道、煙囪、裝飾構(gòu)件、花架、通信設(shè)施等；

（3）空調(diào)冷卻塔等設(shè)備。

《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》

注：1 房屋的總高度指室外地面到主要屋面板板頂或檐口的高度，半地下室從地下室室內(nèi)地面算起，全地下室和嵌固條件好的半地下室應(yīng)允許從室外地面算起；對帶閣樓的坡屋面應(yīng)算到山尖墻的1/2高度處；

《混凝土設(shè)計規(guī)范》

房屋高度指室外地面到主要屋面板板頂高度（不考慮局部突出屋頂部分）；

《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》

房屋高度指室外地面到主要屋面高度，不包括突出屋面的水箱、電梯機房、構(gòu)架等高度；

最終定位：以消防部門的審查意見為準，

3.1.2 民用建筑按層數(shù)或高度分類是按照《住宅設(shè)計規(guī)范》GB50096、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016、《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50045來劃分的。超高層建筑是根據(jù)1972年國際高層建筑會議確定高度100m以上的建筑物為超高層建筑。注中闡明了本條按層數(shù)和建筑高度分類是取決于防火規(guī)范規(guī)定，故其計算方法按現(xiàn)行的《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016與《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50045執(zhí)行。

建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)標準

建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)分為一級、二級。

23.1一級資質(zhì)標準

23.1.1企業(yè)資產(chǎn)

凈資產(chǎn)1500萬元以上。

23.1.2企業(yè)主要人員

（1）建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于5人。

（2）技術(shù)負責人具有10年以上從事工程施工技術(shù)

管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱或建筑工程專

業(yè)一級注冊建造師（或一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)

工程師）執(zhí)業(yè)資格；建筑美術(shù)設(shè)計、結(jié)構(gòu)、暖通、給排

水、電氣等專業(yè)中級以上職稱人員不少于10人。

（3）持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于30

人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、造價員、勞

務(wù)員、資料員等人員齊全。

（4）經(jīng)考核或培訓合格的木工、砌筑工、鑲貼工、

油漆工、石

為規(guī)范建筑市場秩序，加強建筑活動監(jiān)管，保證建設(shè)工荏質(zhì)量安全，促進建 筑業(yè)科學發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國行政許可法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》等法律、法規(guī)，制 定本資質(zhì)標準。

　　一、資質(zhì)分類

　　施工資質(zhì)分為綜合資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和專業(yè)作業(yè)資質(zhì)四 個序列。其中綜合資質(zhì)不分類別和等級;施工總承包序列設(shè)有13個類別，分為 2個等級(甲級、乙級);專業(yè)承包序列設(shè)有18個類別，一般分為2個等級(甲 級、乙級，部分專業(yè)不分等級);專業(yè)作業(yè)資質(zhì)不分類別和等級。本標準包括施 工資質(zhì)各個序列、類別和等級的資質(zhì)標準。

　　二、 基本條件

　　具有法人資格的企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)具備下列基本條件：

　　(一)具有滿足本標準要求的資產(chǎn);

　　(二)具有滿足本標準要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術(shù)人員;

　　(三)具有滿足本標準要求的工程業(yè)績;

　　(四)具有必要的技術(shù)裝備。

　　三、 業(yè)務(wù)范圍

　　(一)施工總承包工程應(yīng)由取得相應(yīng)施工總承包資質(zhì)的企業(yè)承擔。取得施工 總承包資質(zhì)的企業(yè)可以對所承接的施工總承包工程內(nèi)各專業(yè)工程全部自行施工， 也可以將專業(yè)工程依法進行分包。對設(shè)有資質(zhì)的專業(yè)工程進行分包時，應(yīng)分包給 具有相應(yīng)專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)。施工總承包企業(yè)將專業(yè)作業(yè)分包時，應(yīng)分包給具 有專業(yè)作業(yè)資質(zhì)的企業(yè)。

　　(二)設(shè)有專業(yè)承包資質(zhì)的專業(yè)工程單獨發(fā)包時，應(yīng)由取得相應(yīng)專業(yè)承包資 質(zhì)的企業(yè)承擔。取得專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)可以承接具有施工總承包資質(zhì)的企業(yè)依 法分包的專業(yè)工程或建設(shè)單位依法發(fā)包的專業(yè)工程。取得專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)應(yīng) 對所承接的專業(yè)工程全部自行組織施工，專業(yè)作業(yè)可以分包，但應(yīng)分包給具有專 業(yè)作業(yè)資質(zhì)的企業(yè)。

　　(三)取得專業(yè)作業(yè)資質(zhì)的企業(yè)可以承接具有施工總承包資質(zhì)或?qū)I(yè)承包資 質(zhì)的企業(yè)分包的專業(yè)作業(yè)。

　　(四)取得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，可以從事資質(zhì)證書許可范圍內(nèi)的相應(yīng)工 程總承包、工程項目管理等業(yè)務(wù)。

設(shè)計資質(zhì)等級標準：（一）根據(jù)建設(shè)部《建設(shè)工程勘察和設(shè)計單位資質(zhì)管理規(guī)定》的原則，結(jié)合建筑裝飾設(shè)計技術(shù)要求的實際，制定本標準。

（二）建筑裝飾設(shè)計資質(zhì)分級標準是核定建筑裝飾設(shè)計單位設(shè)計資質(zhì)等級的依據(jù)。

（三）建筑裝飾設(shè)計資質(zhì)設(shè)甲、乙、丙三個

通則（《民用建筑設(shè)計通則》）有規(guī)定室內(nèi)外最小高差,新的通則只規(guī)定一個措施：

5.3.3 建筑物底層出入口處應(yīng)采取措施防止室外地面雨水回流.

其它一些規(guī)范對室內(nèi)外高差的規(guī)定：

住宅設(shè)計規(guī)范：4.1.4 ……入口處地坪與室外地面應(yīng)有高差,并不應(yīng)小于0.10m.

地面設(shè)計規(guī)范：6.0.1建筑物的底層地面標高,應(yīng)高出室外地面150mm……

糧食設(shè)計規(guī)范：4.1.4. 4 室內(nèi)外高差不宜小于300mm.

老年人規(guī)范：4.2.3 老年人建筑出入口門前平臺與室外地面高差不宜大于0.40m……

工業(yè)企業(yè)總平面設(shè)計規(guī)范GB 50187－93

第6.2.4條 建筑物的室內(nèi)地坪標高,應(yīng)高出室外場地地面設(shè)計標高,且不應(yīng)小于0.15m.